O IPTU 2026 Uberlândia já está disponível para consulta e emissão das guias de pagamento pelos contribuintes do município. A Prefeitura de Uberlândia, por meio da Secretaria Municipal de Finanças e da Empresa Municipal de Processamento de Dados (Prodaub), liberou o acesso online aos boletos, permitindo que os proprietários de imóveis consultem valores, escolham a forma de pagamento e emitam a 2ª via do imposto com facilidade.
Neste artigo completo sobre o IPTU 2026 Uberlândia, você encontrará todas as informações essenciais: como consultar o imposto, entender o valor cobrado, emitir a segunda via, conhecer as formas de pagamento, os prazos, descontos, regras de parcelamento, isenção e respostas às principais dúvidas dos contribuintes.
IPTU 2026 Uberlândia: Consulta
A consulta do IPTU 2026 Uberlândia pode ser realizada de forma totalmente digital, sem necessidade de comparecimento presencial. O Município disponibilizou dois canais oficiais para que o contribuinte tenha acesso às informações do imóvel e do tributo.
Para consultar o IPTU 2026 Uberlândia, basta acessar um dos portais:
Portal de Segunda Via do IPTU
https://segundavia.uberlandia.mg.gov.br/consulta
Portal do Cidadão
https://cidadao.uberlandia.mg.gov.br/
Após acessar o sistema, o contribuinte deverá informar os dados do imóvel para visualizar o valor lançado, datas de vencimento, opções de pagamento e situação do débito. A consulta online do IPTU 2026 Uberlândia garante mais comodidade e transparência.
IPTU 2026 Uberlândia: Valor do Imposto
O valor do IPTU 2026 Uberlândia é calculado com base no valor venal do imóvel, que representa uma estimativa do preço de mercado da propriedade. Esse valor considera fatores técnicos definidos pela legislação municipal, como localização, metragem do terreno, área construída, padrão da edificação e destinação do imóvel.
Com foco na preservação da capacidade de pagamento dos contribuintes, a Prefeitura aplicará em 2026 um redutor de 60% sobre a diferença positiva entre o valor do IPTU de 2026 e o cobrado em 2025, quando houver majoração. Essa medida evita aumentos abruptos e garante uma arrecadação mais equilibrada.
O redutor pode ser utilizado em conjunto com o desconto para pagamento à vista do IPTU 2026 Uberlândia, quando aplicável.
IPTU 2026 Uberlândia e o Valor Venal do Imóvel
O valor venal é a base de cálculo do IPTU 2026 Uberlândia. Ele não corresponde, necessariamente, ao valor de venda do imóvel, mas sim a uma referência definida pela Prefeitura com base em critérios técnicos e legais.
Imóveis que passaram por alterações cadastrais, como construção, ampliação, regularização ou mudança de uso, podem apresentar variações no valor do IPTU 2026 Uberlândia em relação ao exercício anterior.
IPTU 2026 Uberlândia: Pagamento à Vista
Os contribuintes que optarem pelo pagamento em parcela única do IPTU 2026 Uberlândia terão direito a desconto.
Pagamento à vista com desconto
Desconto de 5%
Vencimento até 27 de fevereiro de 2026
Pagamento à vista sem desconto
Vencimento até 31 de março de 2026
Após essa data, o imposto estará sujeito à incidência de juros pela taxa SELIC acumulada e multa legal, conforme previsto na Lei nº 1.448/1966.
IPTU 2026 Uberlândia: Parcelamento
O IPTU 2026 Uberlândia também pode ser parcelado em até seis vezes, conforme regras estabelecidas em decreto publicado no Diário Oficial do Município.
Datas de vencimento das parcelas do IPTU 2026 Uberlândia
31 de março de 2026
30 de abril de 2026
29 de maio de 2026
30 de junho de 2026
31 de julho de 2026
31 de agosto de 2026
O parcelamento não será permitido para valores inferiores a R$ 117,81. Parcelas pagas após o vencimento estarão sujeitas a juros SELIC e multa legal.
Em caso de inadimplência total, o IPTU 2026 Uberlândia será considerado vencido em 31 de março de 2026. Para fins de transferência de imóveis, o imposto também será considerado vencido nessa mesma data, independentemente da forma de pagamento escolhida.
IPTU 2026 Uberlândia: Entrega dos Carnês
Os contribuintes que preferirem os carnês impressos do IPTU 2026 Uberlândia devem ficar atentos: a Prefeitura informou que os documentos físicos serão enviados pelos Correios durante o mês de fevereiro, antes do primeiro prazo de vencimento, que ocorre em 27 de fevereiro.
Mesmo com a entrega dos carnês físicos, a orientação é priorizar os canais digitais para consulta e emissão das guias do IPTU 2026 Uberlândia.
IPTU 2026 Uberlândia: 2ª Via do IPTU
Caso o carnê não seja recebido ou o contribuinte perca o boleto, é possível emitir a 2ª via do IPTU 2026 Uberlândia de forma simples pela internet.
Para emitir a segunda via do IPTU 2026 Uberlândia:
Acesse https://segundavia.uberlandia.mg.gov.br/consulta
Informe os dados do imóvel
Gere e imprima o boleto atualizado
A 2ª via também pode ser obtida pelo Portal do Cidadão.
Isenção do IPTU 2026 Uberlândia
Uberlândia possui uma política ampla de isenção do IPTU. Em 2026, cerca de 56.498 imóveis estarão isentos do pagamento do imposto, conforme critérios sociais definidos pela administração municipal.
Além disso, a legislação prevê isenção para proprietários que possuam apenas um imóvel residencial, registrado em seu nome, com valor venal de até R$ 180 mil.
Essas medidas reforçam o caráter social do IPTU 2026 Uberlândia, protegendo famílias de menor renda.
Para onde vai o dinheiro do IPTU 2026 Uberlândia?
Os recursos arrecadados com o IPTU 2026 Uberlândia são destinados ao financiamento de serviços públicos essenciais, como:
Saúde
Educação
Manutenção e pavimentação de vias
Iluminação pública
Limpeza urbana
Segurança patrimonial
Ações de desenvolvimento urbano
O imposto é uma das principais fontes de receita própria do Município.
Perguntas Frequentes sobre o IPTU 2026 Uberlândia
Como consultar o IPTU 2026 Uberlândia pelo CPF?
A consulta é feita pelos dados do imóvel, não diretamente pelo CPF.
Como tirar a 2ª via do IPTU 2026 Uberlândia pela internet?
Pelo site segundavia.uberlandia.mg.gov.br.
O que acontece se não pagar o IPTU 2026 Uberlândia?
O débito gera multa, juros, inscrição em dívida ativa e pode resultar em cobrança judicial.
Quem é isento de pagar IPTU em Uberlândia?
Proprietários de um único imóvel residencial com valor venal até R$ 180 mil e beneficiários de programas sociais.
Inquilino ou dono: quem paga o IPTU?
Legalmente, o responsável é o proprietário, salvo acordo contratual.
Conclusão
O IPTU 2026 Uberlândia traz regras claras, canais digitais eficientes, opções de pagamento flexíveis e políticas de proteção social. Consultar o imposto, emitir a guia correta e manter o pagamento em dia evita encargos e contribui diretamente para o desenvolvimento da cidade.
