Os moradores de Salvador já podem acessar e emitir os boletos do IPTU 2026 Salvador por meio do site oficial da Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz). A Prefeitura da capital baiana informou que aproximadamente 555 mil imóveis estão sujeitos à cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano neste exercício.
O contribuinte tem a opção de pagar o IPTU 2026 Salvador em cota única, com desconto de 7%, ou parcelar o tributo em até 11 vezes, utilizando os canais digitais da Sefaz ou a rede bancária credenciada. O imposto teve reajuste de 4,46%, índice correspondente à variação do IPCA, mantendo, pelo 12º ano consecutivo, a correção limitada à inflação oficial.
Neste guia completo sobre o IPTU 2026 Salvador, você confere como consultar, emitir a 2ª via, formas de pagamento, parcelamento, atendimento presencial, regras de desconto, cálculo do imposto e um FAQ detalhado com as principais dúvidas.
O que é o IPTU 2026 Salvador
O IPTU 2026 Salvador (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo municipal obrigatório cobrado anualmente dos proprietários, titulares do domínio útil ou possuidores de imóveis localizados em área urbana do município de Salvador.
Estão sujeitos ao pagamento do IPTU 2026 Salvador:
Imóveis residenciais;
Imóveis comerciais;
Imóveis industriais;
Terrenos urbanos;
Unidades mistas.
A arrecadação do IPTU 2026 Salvador é fundamental para o financiamento de políticas públicas e investimentos em áreas essenciais como:
Saúde pública;
Educação municipal;
Infraestrutura urbana;
Limpeza e coleta de resíduos;
Iluminação pública;
Mobilidade e manutenção viária.
IPTU 2026 Salvador: Quantos imóveis pagam o imposto
De acordo com a Prefeitura, aproximadamente 555 mil imóveis da capital baiana estão cadastrados e sujeitos à cobrança do IPTU 2026 Salvador. O número reflete a abrangência do imposto e sua importância para a manutenção dos serviços públicos municipais.
IPTU 2026 Salvador: Reajuste do imposto
Para o exercício de 2026, o IPTU 2026 Salvador foi reajustado em 4,46%, percentual correspondente à variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) entre dezembro de 2024 e novembro de 2025, conforme dados divulgados pelo IBGE.
Segundo a administração municipal, este é o 12º ano consecutivo em que o reajuste do IPTU em Salvador é limitado exclusivamente à inflação oficial, buscando preservar o equilíbrio financeiro dos contribuintes.
IPTU 2026 Salvador: Formas de Pagamento
O IPTU 2026 Salvador pode ser pago de duas formas:
Pagamento em Cota Única
Desconto de 7% sobre o valor total do imposto;
Válido até a data de vencimento indicada no boleto.
Pagamento Parcelado
Parcelamento em até 11 vezes;
Parcelas mensais, conforme calendário da Sefaz Salvador;
Emissão das guias diretamente no portal oficial.
O pagamento pode ser realizado:
Em agências bancárias;
Em casas lotéricas;
Em terminais de autoatendimento;
Via internet banking;
Pelo sistema Pague Fácil da Sefaz Salvador.
IPTU 2026 Salvador: Consulta Online
A consulta do IPTU 2026 Salvador é feita de forma totalmente digital, por meio do site da Secretaria Municipal da Fazenda.
Consulta e emissão do IPTU 2026 Salvador
https://www2.sefaz.salvador.ba.gov.br/servico/2-via-dam-pagamento-iptu-trsd
No portal, o contribuinte pode:
Consultar o IPTU 2026 Salvador;
Verificar valores;
Emitir boletos;
Gerar a 2ª via;
Acompanhar débitos vinculados ao imóvel.
IPTU 2026 Salvador: Emissão da 2ª Via
Caso o contribuinte não tenha recebido o boleto físico ou precise reemitir o documento, a 2ª via do IPTU 2026 Salvador está disponível online.
Emitir 2ª via do IPTU 2026 Salvador
https://www2.sefaz.salvador.ba.gov.br/servico/2-via-dam-pagamento-iptu-trsd
A guia emitida possui validade legal e pode ser paga normalmente dentro do prazo de vencimento.
IPTU 2026 Salvador pelo Sistema Pague Fácil
A Sefaz Salvador disponibiliza o Pague Fácil, uma ferramenta digital que permite:
Emitir boletos;
Consultar débitos;
Realizar pagamentos de tributos municipais, incluindo o IPTU 2026 Salvador.
O acesso é feito diretamente pelo site oficial da Sefaz, com poucos cliques, garantindo praticidade e segurança.
Onde pagar o IPTU 2026 Salvador
O pagamento do IPTU 2026 Salvador pode ser realizado nos seguintes canais:
Bancos conveniados;
Casas lotéricas;
Terminais de autoatendimento;
Internet banking;
Plataformas digitais da Sefaz Salvador.
📌 Recomenda-se sempre conferir os dados do imóvel e o valor lançado antes de efetuar o pagamento.
Atendimento Presencial – IPTU 2026 Salvador
Para quem prefere atendimento presencial, a Secretaria Municipal da Fazenda de Salvador mantém 18 postos de atendimento distribuídos por todas as regiões da cidade.
A lista completa com endereços e horários de funcionamento pode ser consultada no portal oficial da Sefaz:
https://www2.sefaz.salvador.ba.gov.br/a-sefaz/horarios-de-atendimento
Como é calculado o IPTU 2026 Salvador
O valor do IPTU 2026 Salvador é calculado com base no valor venal do imóvel, que considera:
Localização;
Área do terreno;
Área construída;
Tipo de uso do imóvel;
Infraestrutura urbana da região.
Sobre o valor venal, é aplicada a alíquota definida pela legislação municipal, resultando no valor final do imposto.
Dúvidas Frequentes sobre o IPTU 2026 Salvador
Como consultar o IPTU 2026 Salvador pelo CPF?
A consulta é feita pelo portal da Sefaz Salvador, informando os dados do imóvel. Em alguns casos, o CPF do proprietário é solicitado para validação.
Como tirar a 2ª via do IPTU 2026 Salvador pela internet?
Acesse o site oficial da Sefaz e utilize o serviço de emissão da 2ª via do DAM.
O que acontece se não pagar o IPTU 2026 Salvador?
O débito pode gerar:
Multa;
Juros;
Inscrição em dívida ativa;
Cobrança administrativa ou judicial.
Quem é isento de pagar IPTU em Salvador?
A isenção depende da legislação municipal e pode contemplar aposentados, pensionistas ou imóveis com características específicas, mediante solicitação formal.
Como saber o número do contribuinte do imóvel?
O número pode ser consultado no boleto do IPTU ou diretamente no sistema da Sefaz Salvador.
Como parcelar IPTU atrasado de anos anteriores em Salvador?
O parcelamento de débitos em atraso pode ser solicitado pelo portal da Sefaz ou presencialmente nos postos de atendimento.
O que é valor venal do IPTU?
É o valor estimado do imóvel para fins de tributação, definido pelo município.
Inquilino ou proprietário: quem paga o IPTU?
Legalmente, o responsável pelo pagamento do IPTU é o proprietário do imóvel, salvo acordo contratual diferente.
Comprei um imóvel com IPTU atrasado, e agora?
Os débitos acompanham o imóvel. O novo proprietário deve regularizar a situação junto à Sefaz Salvador.
Conclusão
O IPTU 2026 Salvador mantém uma política de reajuste responsável, limitada à inflação, e oferece aos contribuintes facilidades importantes, como desconto para pagamento à vista, parcelamento estendido e canais digitais eficientes. A consulta e emissão do imposto podem ser feitas totalmente online, garantindo comodidade e transparência.
Manter o IPTU em dia evita multas, juros e problemas futuros, além de contribuir diretamente para o desenvolvimento e a manutenção dos serviços públicos da capital baiana.
