O IPTU São Bernardo do Campo 2026 já está sendo cobrado pela Prefeitura e o carnê enviado aos contribuintes reúne dois tributos principais: o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e a Taxa de Coleta de Lixo. Ambos seguem regras definidas em legislação municipal específica e podem ser consultados, pagos e regularizados de forma digital ou presencial.

Neste guia completo sobre o IPTU São Bernardo do Campo 2026, você vai entender quais tributos estão no carnê, como o valor é calculado, como emitir a 2ª via, quais são os descontos, o que acontece em caso de atraso, além de um FAQ detalhado, com links oficiais e caminhos diretos para resolver qualquer pendência.

Conteúdo

Quais tributos estão sendo cobrados no carnê do IPTU São Bernardo do Campo 2026

O carnê do IPTU São Bernardo do Campo 2026 inclui:

IPTU
Cobrado conforme a Lei Municipal nº 1.802/1969, artigos 95 a 114.
Taxa de Coleta de Lixo
Cobrança prevista na Lei Municipal nº 1.802/1969, artigos 195 a 198-A.

Ambos os valores aparecem no mesmo carnê, porém possuem fundamentos legais distintos e regras próprias de cálculo.

Índice de atualização do IPTU São Bernardo do Campo 2026

O IPTU São Bernardo do Campo 2026 foi atualizado com base na legislação municipal.

Índice aplicado: IPCA-15
Período considerado: dezembro de 2024 a novembro de 2025
Percentual de correção: 4,50%

A atualização segue o que determina a Lei Municipal nº 6.008/2009, aplicando exclusivamente a correção monetária, sem aumento arbitrário.

Como é calculado o valor do IPTU São Bernardo do Campo 2026

O cálculo do IPTU São Bernardo do Campo 2026 parte do valor venal do imóvel, sobre o qual é aplicada uma alíquota, conforme o uso do imóvel e a faixa de valor.

O que é o valor venal

O valor venal corresponde à soma de:

Valor venal do terreno
Valor venal da construção (quando houver)

Como é calculado o valor venal do terreno

Considera:

Área do terreno
Valor do metro quadrado
Características do lote
Base legal: Lei Municipal nº 1.802/1969 e Lei nº 5.015/2001, atualizada pela Lei nº 6.008/2009.

Como é calculado o valor venal da construção

Considera:

Área construída
Padrão construtivo
Valor do metro quadrado
Ano da construção
Base legal: Lei Municipal nº 1.802/1969, artigo 110.

Exemplo prático de cálculo do IPTU São Bernardo do Campo 2026

Imóvel residencial:

Valor venal: R$ 375.792,94
Alíquota: 0,50%
Valor a deduzir: R$ 672,37

Cálculo

0,50% x R$ 375.792,94 = R$ 1.878,95
R$ 1.878,95 – R$ 672,37 = R$ 1.206,48

Esse valor corresponde ao que aparece no carnê do IPTU São Bernardo do Campo 2026, podendo haver pequena variação por conta da UFIR.

Alíquotas do IPTU São Bernardo do Campo 2026

Uso residencial

Até R$ 336.176,71: 0,30%
De R$ 336.176,72 a R$ 672.353,38: 0,50% (dedução de R$ 672,37)
De R$ 672.353,39 a R$ 1.344.706,77: 0,60% (dedução de R$ 1.344,67)
Acima de R$ 1.344.706,77: 0,70% (dedução de R$ 2.689,40)

Uso industrial

Até R$ 1.400.736,18: 0,80%
Até R$ 2.801.472,35: 1,00% (dedução de R$ 2.801,48)
Acima: 1,50% (dedução de R$ 16.808,85)

Outros usos

Até R$ 1.120.588,95: 0,70%
Até R$ 2.241.177,92: 0,90% (dedução de R$ 2.241,19)
Acima: 1,00% (dedução de R$ 4.482,36)

Terrenos

Até R$ 336.175,71: 1,60%
Até R$ 560.294,52: 2,00% (dedução de R$ 1.344,67)
Acima: 2,50% (dedução de R$ 4.146,18)

Desconto para pagamento à vista do IPTU São Bernardo do Campo 2026

Quem optar pelo pagamento em cota única do IPTU São Bernardo do Campo 2026 tem direito a:

5% de desconto, desde que o pagamento seja feito até o vencimento da primeira parcela.

Como emitir a 2ª via do IPTU São Bernardo do Campo 2026

2ª via online – IPTU 2026

https://www.saobernardo.sp.gov.br/web/sbc/segunda-via-iptu

https://www.saobernardo.sp.gov.br/orientacoesiptu

Consulta de débitos e outros exercícios

https://www.saobernardo.sp.gov.br/consultar-debitos

Dados necessários:

Inscrição Imobiliária
CPF ou CNPJ

Central de Cobrança

Telefone: 0800-770-3738

Encargos por atraso no IPTU São Bernardo do Campo 2026

Em caso de atraso:

Correção monetária pelo IPCA-15
Multa diária de 0,16667%, limitada a 5%
Juros moratórios de 1% ao mês

Quando o IPTU São Bernardo do Campo 2026 vai para cartório

Inscrição em Dívida Ativa: até 90 dias após o vencimento
Protesto em cartório: após 150 dias
Execução fiscal: após o protesto

Por que meu IPTU veio com menos de 12 parcelas

O parcelamento máximo é de 12 vezes, mas:

Cada parcela não pode ser inferior a R$ 59,60

Como alterar endereço de correspondência do IPTU

Atende Bem

http://www.saobernardo.sp.gov.br/contato

Alteração online

http://www.saobernardo.sp.gov.br/alteracao-da-data-de-vencimento-do-iptu

Onde pagar IPTU vencido

Qualquer banco
Internet banking
Para pagamento após o vencimento, é necessário emitir nova guia:
https://www.saobernardo.sp.gov.br/web/sbc/segunda-via-iptu