O IPTU Diadema 2026 já começou a ser cobrado, e a Prefeitura de Diadema reforça o alerta para que os contribuintes fiquem atentos aos prazos de vencimento. Embora os carnês tenham sido enviados pelos Correios no início de dezembro, parte da população ainda pode não ter recebido o documento em casa.
Para evitar atrasos, juros e multas, o município disponibiliza diversas formas de acesso ao boleto, incluindo emissão online da segunda via do IPTU Diadema 2026, atendimento presencial e pagamento via sistema bancário.
Neste artigo completo, você confere como pagar o IPTU Diadema 2026, onde emitir a 2ª via, quais são os descontos, datas de vencimento, quem tem direito à isenção e como funciona a correção do valor do imposto em 2026.
Envio dos carnês do IPTU Diadema 2026
De acordo com a Prefeitura, cerca de 94 mil carnês do IPTU Diadema 2026 foram emitidos e enviados pelos Correios entre os dias 4 e 5 de dezembro de 2025.
Mesmo com o envio dentro do prazo, alguns contribuintes podem não ter recebido o carnê em razão de:
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Atrasos na entrega postal
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Endereço desatualizado
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Problemas pontuais de distribuição
Por isso, a Prefeitura orienta que o contribuinte não espere o carnê físico para realizar o pagamento.
Como obter a 2ª via do IPTU Diadema 2026
Quem não recebeu o carnê do IPTU Diadema 2026 pode emitir a segunda via do boleto de maneira simples, rápida e segura. Confira as opções disponíveis.
1. Pela internet – Portal da Prefeitura de Diadema
A forma mais prática de acessar o IPTU Diadema 2026 é pelo Portal de Serviços da Prefeitura.
🔹 Portal oficial da Prefeitura de Diadema
https://portal.diadema.sp.gov.br/home/central-de-atendimento/
🔹 Link direto para emitir a 2ª via do IPTU Diadema 2026
https://portaldeservicos.diadema.sp.gov.br/eagata/servlet/hwtportalcontribuinte_emb?iptu
No sistema, o contribuinte pode:
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Consultar débitos do IPTU Diadema 2026
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Emitir a 2ª via do boleto
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Visualizar parcelas
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Imprimir ou salvar o boleto em PDF
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Pagar via internet banking ou aplicativo bancário
2. Atendimento presencial – Central de Atendimento ao Contribuinte (Poupatempo)
Quem prefere atendimento presencial pode solicitar a segunda via do IPTU Diadema 2026 na Central de Atendimento ao Contribuinte, localizada no Poupatempo.
No local, é possível:
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Emitir boletos
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Tirar dúvidas sobre valores
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Obter orientações sobre parcelamento
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Solicitar informações sobre isenção
É recomendável levar documentos pessoais e, se possível, a Inscrição Imobiliária do imóvel.
3. Pelo banco – Débito Direto Autorizado (DDA)
Outra alternativa para acessar o boleto do IPTU Diadema 2026 é pelo DDA (Débito Direto Autorizado).
Desde 20 de dezembro de 2025, os boletos do IPTU já estão disponíveis automaticamente no DDA para contribuintes que utilizam esse serviço bancário.
Essa opção permite:
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Visualizar o boleto direto no app do banco
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Evitar impressão
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Reduzir o risco de atraso
Descontos e formas de pagamento do IPTU Diadema 2026
A Prefeitura de Diadema oferece opções de pagamento que se adaptam à realidade financeira dos contribuintes.
Pagamento à vista
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Desconto de 5%
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Válido para quem pagar até a data de vencimento da primeira parcela
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Ideal para quem deseja economizar no IPTU Diadema 2026
Pagamento parcelado
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Parcelamento em até 12 parcelas mensais
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Sem desconto
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As parcelas vencem sempre nos mesmos dias dos meses seguintes
Datas de vencimento do IPTU Diadema 2026
As datas de vencimento do IPTU Diadema 2026 variam de acordo com a zona fiscal do imóvel.
Confira os prazos:
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12 de janeiro: imóveis das zonas fiscais 10 a 16
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13 de janeiro: imóveis das zonas fiscais 20 a 28, 30 a 35, 40 a 44 e 50 a 53
As demais parcelas vencem sempre no mesmo dia dos meses seguintes, conforme a primeira data.
Como identificar a zona fiscal do imóvel em Diadema
A zona fiscal pode ser identificada pela Inscrição Imobiliária, que consta no carnê ou nos dados do imóvel.
Exemplo de Inscrição Imobiliária
00000.10.001.001.00
Nesse caso, a zona fiscal é 10, representada pelos dois primeiros números após os zeros iniciais.
Essa informação é essencial para saber a data correta de vencimento do IPTU Diadema 2026.
Quem tem direito à isenção do IPTU Diadema 2026
De acordo com a legislação municipal vigente, estão isentos do pagamento do IPTU Diadema 2026:
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Aposentados
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Pensionistas
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Pessoas com deficiência
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Ex-combatentes da Segunda Guerra Mundial
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Emancipadores do município
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Pessoas jurídicas declaradas de utilidade pública
Importante: a isenção não é automática. O contribuinte deve atender aos critérios legais e, quando exigido, solicitar o benefício junto à Prefeitura de Diadema.
Correção do valor do IPTU Diadema 2026
Para o exercício de 2026, o IPTU Diadema 2026 foi atualizado com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), considerando o período de novembro de 2024 a outubro de 2025.
Índice aplicado
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IPCA: 4,68%
Atualização da Unidade Fiscal de Diadema (UFD)
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Valor anterior: R$ 5,36
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Novo valor: R$ 5,61
Essa correção tem como objetivo repor a inflação, sem representar aumento real do imposto.
Exceção: imóveis que passaram por ampliação da área construída podem ter reajuste maior, pois houve alteração na base de cálculo.
O que acontece se não pagar o IPTU Diadema 2026
O não pagamento do IPTU Diadema 2026 dentro do prazo pode gerar:
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Multa
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Juros
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Atualização monetária
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Inscrição em Dívida Ativa
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Protesto em cartório
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Execução fiscal
Além disso, o débito pode impedir:
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Venda do imóvel
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Transferência de escritura
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Regularização cadastral
Manter o imposto em dia evita problemas financeiros e jurídicos no futuro.
Conclusão
O IPTU Diadema 2026 pode ser pago de forma simples, rápida e acessível, mesmo para quem não recebeu o carnê em casa. A Prefeitura disponibiliza portal online, atendimento presencial e integração com bancos via DDA, garantindo que o contribuinte tenha alternativas para cumprir suas obrigações.
Consultar o imposto, emitir a 2ª via do IPTU Diadema 2026, verificar datas de vencimento e aproveitar descontos é essencial para evitar transtornos e manter o imóvel regularizado.
