O IPTU 2026 Rio de Janeiro já começou a ser distribuído aos contribuintes cariocas. A Prefeitura do Rio iniciou, a partir do dia 12 de janeiro, o envio das guias físicas do Imposto Predial e Territorial Urbano para os imóveis da cidade. O prazo para quitar a cota única ou a primeira parcela vai até 6 de fevereiro de 2026.
O IPTU 2026 Rio de Janeiro é um dos principais tributos municipais e representa uma fonte essencial de recursos para investimentos em saúde, educação, infraestrutura urbana, transporte, limpeza pública e manutenção da cidade. Por isso, é fundamental que os contribuintes fiquem atentos aos prazos, descontos e formas de pagamento disponíveis.
Neste conteúdo, você confere todas as informações sobre IPTU 2026 Rio de Janeiro, incluindo consulta, valor, segunda via, parcelamento, calendário oficial e orientações importantes para evitar problemas.
IPTU 2026 Rio de Janeiro Consulta
A consulta do IPTU 2026 Rio de Janeiro pode ser feita de forma presencial ou digital. Inicialmente, apenas as guias físicas estão sendo entregues pelos Correios. A versão online ficará disponível a partir do dia 21 de janeiro de 2026.
Para consultar o IPTU 2026 Rio de Janeiro pela internet, o contribuinte deve acessar o portal oficial Carioca Digital e informar o número da inscrição do imóvel, que pode ser encontrado em carnês de anos anteriores.
Link oficial para consulta e emissão do IPTU 2026 Rio de Janeiro:
https://carioca.rio/
Também é possível solicitar a guia presencialmente nos Postos de Atendimento do IPTU, mediante apresentação dos dados do imóvel.
IPTU 2026 Rio de Janeiro Valor
O valor do IPTU 2026 Rio de Janeiro é calculado com base no valor venal do imóvel, levando em consideração fatores como localização, área construída, tipo de uso e características do terreno.
Para 2026, o valor do IPTU do Rio de Janeiro será atualizado pela inflação acumulada do período, medida pelo IPCA-E, índice oficial divulgado pelo IBGE. Cada imóvel possui um valor específico, que pode ser consultado no sistema Carioca Digital.
IPTU 2026 Rio de Janeiro 2ª Via
Caso o contribuinte não receba a guia física do IPTU 2026 Rio de Janeiro até 15 dias antes do vencimento, é possível solicitar a segunda via de forma online.
A 2ª via do IPTU 2026 Rio de Janeiro pode ser emitida diretamente no portal Carioca Digital, informando o número da inscrição imobiliária. Para solicitações feitas após o vencimento, o valor do imposto sofrerá acréscimos de multa e juros.
Link oficial para emissão da segunda via do IPTU 2026 Rio de Janeiro:
https://carioca.rio/
A Prefeitura orienta que os contribuintes não aguardem o último dia para regularizar a situação, evitando transtornos e cobranças adicionais.
IPTU 2026 Rio de Janeiro Pagamento
O pagamento do IPTU 2026 Rio de Janeiro pode ser realizado em cota única ou por meio de parcelamento em até 10 vezes, sem desconto.
Quem optar pelo pagamento integral garante 7% de desconto, desde que a quitação seja feita até 6 de fevereiro de 2026. Esse mesmo prazo também vale para o pagamento da primeira parcela.
O imposto pode ser pago por diferentes meios, incluindo:
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PIX, via QR Code presente no Documento de Arrecadação Municipal (DARM)
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Débito automático
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Bancos conveniados e canais eletrônicos
No caso do débito automático, o serviço está disponível apenas nos bancos: Bradesco, Inter, Itaú, Banco do Brasil, Mercantil, Santander, Sicoob e Sicredi. A solicitação deve ser feita diretamente na instituição financeira.
Calendário do IPTU 2026 Rio de Janeiro
O calendário oficial do IPTU 2026 Rio de Janeiro foi publicado no Diário Oficial do Município e estabelece as seguintes datas de vencimento:
Cota única
06/02/2026
Parcelamento do IPTU 2026 Rio de Janeiro
1ª cota – 06/02/2026
2ª cota – 06/03/2026
3ª cota – 08/04/2026
4ª cota – 08/05/2026
5ª cota – 08/06/2026
6ª cota – 07/07/2026
7ª cota – 07/08/2026
8ª cota – 08/09/2026
9ª cota – 07/10/2026
10ª cota – 09/11/2026
As datas podem variar nos casos de lançamento extraordinário, respeitando o intervalo mínimo legal entre notificação e vencimento.
O que acontece se não pagar o IPTU 2026 Rio de Janeiro?
O não pagamento do IPTU 2026 Rio de Janeiro dentro do prazo legal gera multa, juros e pode resultar na inscrição do débito em dívida ativa. Isso pode impedir a emissão de certidões negativas e gerar cobrança administrativa ou judicial.
Manter o IPTU em dia evita problemas futuros e garante regularidade fiscal do imóvel.
Alerta sobre golpes do IPTU 2026 Rio de Janeiro
A Prefeitura do Rio faz um alerta importante: não envia boletos ou links de pagamento por WhatsApp ou SMS. Qualquer comunicação fora dos canais oficiais deve ser desconsiderada.
O único site autorizado para emissão do IPTU 2026 Rio de Janeiro é o Carioca Digital. Em caso de dúvidas, o contribuinte deve entrar em contato com a Central 1746, canal oficial de atendimento da Prefeitura.
Quem deve pagar o IPTU 2026 Rio de Janeiro?
O pagamento do IPTU 2026 Rio de Janeiro é de responsabilidade do proprietário do imóvel. Em casos de aluguel, o contrato pode transferir essa obrigação ao inquilino, mas perante o município, o responsável legal continua sendo o proprietário.
Conclusão
O IPTU 2026 Rio de Janeiro já está em fase de cobrança, com guias físicas sendo entregues e a versão digital disponível a partir de 21 de janeiro. O desconto de 7% para pagamento à vista, aliado às opções de parcelamento e pagamento via PIX, oferece flexibilidade aos contribuintes.
Consultar o imposto nos canais oficiais, respeitar o calendário e evitar links suspeitos são atitudes essenciais para manter o imóvel regularizado e contribuir para o desenvolvimento da cidade.
