IPTU 2026 Cajamar: Consulta, Valor, 2ª via e Pagamento
A Prefeitura de Cajamar oficializou o lançamento do IPTU 2026 Cajamar através do Edital nº 01/2026. Este ano, a gestão municipal traz atualizações importantes na legislação (LC nº 260/2025), tornando a publicação do edital a notificação oficial para todos os proprietários de imóveis. O destaque fica para o sétimo ano consecutivo de congelamento do imposto, reafirmando o compromisso da Secretaria de Fazenda e Gestão Estratégica com o bolso do cidadão cajamarense.
Com o novo modelo de notificação, o contribuinte deve ficar atento: não é necessário esperar o carnê físico chegar pelos Correios. A recomendação é utilizar as ferramentas digitais para garantir o acesso ao IPTU 2026 Cajamar e aproveitar os descontos agressivos para pagamento em cota única, que podem chegar a 10%.
Consulta: IPTU 2026 Cajamar
A consulta: IPTU 2026 Cajamar está mais simples e tecnológica. O cidadão pode acessar o portal oficial da fazenda para verificar o lançamento do tributo e da Taxa de Lixo (TSLR). Para realizar a consulta: IPTU 2026 Cajamar, basta ter em mãos o número da inscrição imobiliária e o CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel.
Uma novidade sustentável é a adesão ao IPTU Digital. Ao se cadastrar, o morador deixa de receber o papel e passa a receber o boleto do IPTU 2026 Cajamar diretamente por e-mail, garantindo rapidez e evitando extravios. Você pode realizar a consulta: IPTU 2026 Cajamar e aderir ao formato digital através do link: Serviços Online Cajamar.
Valor IPTU 2026: IPTU 2026 Cajamar
O valor IPTU 2026 traz uma excelente notícia: ele permanece congelado para a grande maioria das propriedades. Graças à Lei Complementar nº 265/2025, terrenos de até 10 mil metros quadrados não sofrerão reajuste no valor base do imposto. No entanto, é importante notar que o valor IPTU 2026 pode sofrer alterações se o seu imóvel passou por alguma reforma ou ampliação de área construída em 2025, o que altera a característica cadastral.
Além disso, ao conferir o seu IPTU 2026 Cajamar, você notará a cobrança da Taxa de Lixo (TSLR) na mesma guia. Diferente do imposto predial, a taxa de lixo não está congelada e deve seguir os custos operacionais de coleta e destinação de resíduos, conforme o Marco Federal do Saneamento Básico, integrando o custo total do IPTU 2026 Cajamar.
2ª Via IPTU: IPTU 2026 Cajamar
Perdeu o prazo ou não recebeu o carnê? A emissão da 2ª via IPTU é feita de forma imediata pelo sistema de tributos da prefeitura. Para imprimir a 2ª via IPTU 2026 Cajamar, acesse o link oficial de emissões: Emitir 2ª Via IPTU Cajamar.
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Manter a 2ª via IPTU 2026 Cajamar atualizada é crucial, especialmente se o pagamento for feito após o vencimento, pois o sistema já calcula automaticamente os juros e multas devidos. Além da guia de pagamento, o portal oferece serviços como a Certidão Negativa de IPTU e a Certidão de Valor Venal, documentos essenciais para quem deseja vender ou regularizar o imóvel vinculado ao IPTU 2026 Cajamar.
Pagamento: IPTU 2026 Cajamar
As opções de pagamento foram planejadas para oferecer flexibilidade. Para o exercício do IPTU 2026 Cajamar, o contribuinte pode escolher entre as seguintes modalidades:
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Cota Única (10% de desconto): Pagamento até 31/01/2026.
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Cota Única (5% de desconto): Pagamento até 20/02/2026.
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Parcelamento em 12x: Sem desconto, com parcelas mensais de janeiro a dezembro.
O pagamento do IPTU 2026 Cajamar pode ser feito em agências do Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Santander e Caixa, além de casas lotéricas. Atenção: Se você utiliza bancos digitais (Nubank, Inter, etc.), o pagamento do IPTU 2026 Cajamar deve ser feito exclusivamente via PIX, através da leitura do QR Code presente na guia. A prefeitura não se responsabiliza por baixas feitas via boleto em bancos não conveniados.
Perguntas Frequentes sobre o Cajamar
Como consultar o IPTU pelo CPF em Cajamar?
Basta acessar o site oficial da Secretaria de Fazenda, onde você informa o CPF do titular e o número da inscrição imobiliária para visualizar todos os débitos do IPTU 2026 Cajamar.
Como tirar a 2ª via do IPTU pela internet em Cajamar?
O portal de tributos permite gerar a 2ª via IPTU 2026 Cajamar informando os dados do imóvel. O link direto para este serviço é tributos.cajamar.sp.gov.br.
O que acontece se não pagar o IPTU 2026 Cajamar?
O não pagamento gera dívida ativa, incidência de juros e multa. Além disso, o proprietário fica impedido de tirar certidões e pode sofrer execução fiscal judicial por conta do atraso no IPTU 2026 Cajamar.
Quem é isento de pagar IPTU em Cajamar?
Aposentados, pensionistas e pessoas com doenças graves podem ter direito à isenção. Os critérios para o IPTU 2026 Cajamar serão detalhados em decreto específico no início do ano.
Como saber o número do contribuinte do imóvel em Cajamar?
Esse número consta na capa do carnê de anos anteriores. Se não tiver acesso, você pode consultar via WhatsApp da prefeitura (11 4446-0000) para obter as informações sobre o seu IPTU 2026 Cajamar.
Como parcelar IPTU atrasado de anos anteriores em Cajamar?
Para dívidas anteriores ao IPTU 2026 Cajamar, o contribuinte deve procurar o Setor de Tributos Imobiliários ou entrar em contato pelo e-mail iptu@cajamar.sp.gov.br para negociar o parcelamento.
O que é valor venal do IPTU 2026 Cajamar?
É o valor de avaliação do imóvel definido pela prefeitura. Você pode emitir a certidão de valor venal referente ao seu IPTU 2026 Cajamar diretamente no portal de tributos.
Inquilino ou dono: quem paga o IPTU em Cajamar?
A responsabilidade legal perante a prefeitura pelo IPTU 2026 Cajamar é sempre do dono. Entretanto, o contrato de locação pode prever que o inquilino faça o reembolso ou pagamento direto.
IPTU de imóvel alugado: o que diz a lei em Cajamar?
A Lei do Inquilinato permite o repasse da taxa do IPTU 2026 Cajamar, desde que acordado entre as partes. Se não houver previsão em contrato, o ônus é do proprietário.
Comprei um imóvel com IPTU atrasado, e agora?
A dívida acompanha o imóvel. Ao comprar uma propriedade em Cajamar, verifique se o IPTU 2026 Cajamar e anos anteriores estão quitados através da Certidão Negativa.
Dúvidas sobre Isenção e Descontos no IPTU 2026 Cajamar
Os descontos de 10% e 5% valem apenas para o imposto (IPTU). A Taxa de Lixo, incluída no boleto do IPTU 2026 Cajamar, deve ser paga pelo valor integral.
Aposentado paga IPTU em Cajamar?
Muitos são isentos, mas é necessário conferir as regras das Leis nº 1.419/2010 e nº 1.900/2022. O pedido de isenção do IPTU 2026 Cajamar deve seguir os prazos que serão publicados em janeiro.
Como pedir isenção de IPTU por doença em Cajamar?
O pedido deve ser protocolado fisicamente ou via sistema, apresentando laudos médicos e comprovantes de propriedade para análise do benefício no IPTU 2026 Cajamar.
Qual o desconto do IPTU para pagamento à vista em Cajamar?
Até 10% de desconto para quem quitar o IPTU 2026 Cajamar até o último dia de janeiro. É uma das melhores formas de economizar no orçamento doméstico.
Como conseguir desconto no IPTU com Nota Fiscal em Cajamar?
Fique atento aos programas de incentivo à emissão de notas de serviços na cidade que podem gerar créditos para abater o valor do IPTU 2026 Cajamar.
Como contestar o valor do IPTU 2026 Cajamar?
Se houver erro no lançamento, você deve protocolar uma impugnação no Setor de Protocolos até o dia 19/02/2026, conforme o edital do IPTU 2026 Cajamar.
IPTU veio muito caro, como reclamar em Cajamar?
Verifique se houve alteração na metragem cadastrada. Caso discorde, o atendimento da prefeitura via telefone (11 4446-0011) pode orientar sobre a revisão do IPTU 2026 Cajamar.
O que fazer quando o boleto do IPTU não chega em Cajamar?
Devido à nova lei, o carnê físico é complementar. Acesse imediatamente o site oficial para gerar a guia do seu IPTU 2026 Cajamar e não perder os descontos.
Como atualizar o nome do proprietário no IPTU em Cajamar?
Envie o documento de transferência (escritura ou contrato) para o e-mail iptu@cajamar.sp.gov.br ou via WhatsApp (11 4446-0000) para atualizar o cadastro do seu IPTU 2026 Cajamar.
Este guia teve como objetivo esclarecer todos os pontos sobre o IPTU 2026 Cajamar. Lembre-se que o pagamento em dia contribui para o desenvolvimento da nossa cidade e garante a tranquilidade jurídica sobre o seu patrimônio.
Precisa de mais informações? Entre em contato com a Secretaria de Fazenda de Cajamar pelo telefone (11) 4446-0011 ou presencialmente na Praça José Rodrigues do Nascimento, 30 – Centro.
